辽宁法治报：48小时！公证助力老人节前房产过户

　　“您好，我父亲正在住院，担心自己的病情恶化，要趁头脑还清楚办理房产过户委托公证，将名下的一处房产过户给孙子。请问我们该怎么办理呢？”近日，辽宁诚信公证处公证员崔秀敏接到这样一通咨询电话。

　　为了核实老人是否能完全辨知自己的行为，该委托行为是否是老人真实意愿，崔秀敏立刻通过微信与老人视频连线。视频里，老人喘息着说：“公证员，我想把名下那处房子过户给我孙子。这房子，是我一直想留给他的，是我心里的牵挂……”

　　“这不仅是一件公证申请，更可能是老人在病榻上的最后一个心愿。”崔秀敏说，“但调查中我们发现该房产是老人与已故老伴的夫妻共同财产，而老伴去世后尚未办理继承手续。按照法律规定，必须先办理继承权公证，明确产权归属后才能进行过户。”

　　公证处开启绿色通道，老人的子女来到公证处正式签署了放弃继承权的声明。崔秀敏为老人出具了继承权公证书。当天下午，老人顺利取得了单独所有的新房证。崔秀敏和公证员邢维没有停歇，继续依据新的房产信息为老人准备了委托公证的签字材料。

　　崔秀敏和邢维来到医院为老人办理了将房产过户给孙子的委托公证，并在返回公证处后立即出具了公证书。受托人凭借委托公证书，成功完成了房产过户手续。“感谢你们，让我在春节前了却了一桩心事，这下可以安心过年了。”老人激动地对崔秀敏和邢维说。??

　　从接到电话到完成过户，时间不到48个小时，两位公证员的热忱与敬业不仅为老人实现了心中所盼，也为这个寒冷的冬天注入了温暖的法治力量。

　　编辑丨李长生

　　校对丨张馨之

　　审核丨林鹏宇